静岡市・焼津市・藤枝市のマンション定期清掃代行します!お問い合わせ~契約~4か月後オーナー様の声紹介

アパート清掃

静岡市・焼津市・藤枝市で不動産物件を所有する大家様へ、
より詳しく、当店が定期的に巡回している、マンションの共用部清掃の様子を紹介します。

新築時は、少しのお手入れで十分キレイになりますが、古くなるにつれ傷みや汚れが目立ってきていませんか?

思い当たる大家様は、ぜひご覧ください。

※当店の営業エリアは、静岡市・焼津市・藤枝市です。

今回の清掃事例紹介は、築27年の5階建てマンションです。

マンション

今お住いの方々に、長く住んでもらいたいという大家様のご要望で、定期清掃をさせていただいております。

代表・源馬

当店では、戸数10-30戸くらいまでのアパート・マンションの共用部清掃を得意としております。

照明・エレベーター・廊下・玄関ドア・窓サッシなど

当店スタッフの共用部清掃中の様子。
「ありがとう」の言葉が励みです。

  • アパートマンション共用部の掃除

外掃除・外玄関の外回り清掃

  • アパート掃除代行

事例①:アパート・マンション共用部照明で汚れているクモの巣などを清掃

天井を見たとき、クモの巣や虫の死骸が見えると「気持ち悪い・・・」と感じる方は多いと思います。

クモの巣の汚れ
清掃後
マンション共用部の照明
マンション共用部の照明清掃

事例②:アパート・マンション共用部の壁にあるツバメの巣を撤去

ツバメの巣を放置していると、糞の問題などで共用部が汚れます。
定期的に清掃作業に入ることで、こうした突発的にできるものも除去できます。

アパート外壁にツバメの巣
ツバメの巣のアップ
共用部の壁を清掃
補足説明
既に卵があったり、ひながいる場合は、巣の下にビニールなどを貼り、次回の清掃時で取り替えます。
ひなが巣立った後撤去します。

事例③:アパート・マンションにある駐車場のもこもこした苔

苔があると、手入れをしていないアパートやマンションに見られがち。

せっかく部屋の中をリフォームしても、中を見る前に期待値が下がってしまいます。

苔の汚れ
外回り清掃

事例④:アパート・マンション共用部の枝払い

植栽の手入れがされていると、入居者さんの満足度が高まります。
一方、駐車場付近の植栽は、枝が伸びると車にあたってしまい、入居者さんの不満につながります。

アパートの共用清掃

補足説明
綺麗な剪定せんていをご希望の場合は植木屋さんにご依頼をお願いします。

事例⑤:貯水タンクの苔と外壁の汚れも、しっかり落とします。

マンション清掃

共用部清掃
外壁の汚れ
補足説明
脚立に乗って届く範囲で、汎用洗剤を使って清掃できる場合。

事例⑥:アパート・マンション共用部の拭き掃除

チリやホコリは、アパートやマンションの共用部のいたるとろこに溜まっています。

拭き掃除
掃除後の写真

窓サッシのすき間も拭き掃除します。

こうしたところにも目を配ると、”ちゃんとやってくれている”と入居者さんの満足度が上がります。

共用日のフェンス清掃ビフォー
共用部のフェンス掃除アフター

当店では、玄関ドアも拭き掃除しています。

ドアがキレイだと、物件全体の印象が良くなり「そこまで拭いてくれるんだ、ありがとう」と声をかけられることも。

共用部のドアの掃除
マンション共用部のドア掃除

電気メーターの汚れも拭き掃除。

ホコリ
ホコリの除去

事例⑦:アパート・マンション共用部の水洗い ビフォーアフター

廊下が汚れていると、アパートやマンションが管理されていない感じが出るため、汚れが目立ってきた個所を水洗いでキレイを維持します。

廊下の掃除
水洗い

当店のアパート・マンション共用部清掃のPOINTは!?

\作業例(点検)/

  • 共用灯点灯テスト。
  • 切れている電球はご希望により交換。(電球代別途)
  • 建物外部、設備等に破損箇所など気がついたことがあれば写真をメールに添付してご報告します。
  • その他、清掃中に気がついたこと、入居者さんより指摘のあったことなどご報告いたします。

\清掃内容/

  • 【エントランス・ガラス扉】
    床は掃き掃除、汚れ具合に応じ水洗い、モップ掛け、ガラス清掃
  • 【エレベーター内・外】
    マットは汚れ具合により水洗い、天井照明器具内の虫など清掃、タッチパネルなど手垢清掃、ドアの溝清掃
  • 【廊下・階段】
    掃き掃除、汚れ具合に応じ水洗い、モップ掛け、廊下壁面雨垂れは適宜水洗い、各戸換気ダクト上、雨樋など目に付く汚れ適宜拭き掃除
  • 【外回り・駐車場】
    掃き掃除・ゴミ拾い・除草
  • 【共用灯】
    汚れ具合により適宜拭き掃除
  • 【 階段手すり】
    拭き掃除
  • 【各戸玄関周り】
    ホコリのある箇所拭き掃除、扉は汚れ具合により適宜拭き掃除
  • 【通路に面した窓サッシ枠】
    拭き掃除
  • 【廊下雨水目皿、側溝、各所くもの巣とり】
    汚れ具合に応じ適宜水洗い
  • 【インターロッキングのコケ取り】
    適宜実施

\5階建て20戸の賃貸マンションお見積もり例/

  • 週1回清掃の場合は、月額25,000円(消費税別途、4週の場合)です。
    ※週1回の場合は、割安になっています。

作業後は、メールにて写真を添付してご報告しております。

代表・源馬

1棟4戸以上のアパート・マンションから、月1回よりご相談可能です。
静岡市・焼津市・藤枝市の不動産オーナー様は、今すぐお問い合わせください。

お問い合わせ

お問い合わせから契約までの事例紹介
  • 手順1
    STEP1
    まずは、お電話またはメールで、物件の情報をお伝えください。
  • 手順2
    STEP2
    物件を拝見してから、見積もりを提出いたします。
    見積書にて細かい作業内容をご説明しております。

    PDF見積書の事例(サンプル)/

    参考 PDFファイル提出した見積書例
  • 手順3
    STEP3
    お試しをご希望のオーナー様には、1-2回お試しで作業に入らせていただきます。
    思う存分、プロの掃除の実力を肌で感じてください。
  • 手順4
    STEP4
    お試し終了後、継続して清掃をご希望のオーナー様、お試し不要で契約希望のオーナー様と、定期契約をさせていただきます。

2019年11月下旬

オーナー様から、メールにて賃貸マンション2室(退去後清掃済みの長期空室)の入居前クリーニング見積依頼をいただく。
現地にてお見積り。
お父様から賃貸マンションの物件管理を任されたとのこと。(3物件66戸。)
また、共用部の清掃も行っているのか聞かれ、こちらも見積もりの依頼をいただく。

当店の作業スタッフが物件に行き、各所の写真を撮影。(オーナ様了承済)
各所の必要作業時間、優先順位など打合せし見積書を作成。

オーナー様と打合せをして、初回の清掃で一度にキレイにしてから定期清掃に入るのではなく、月2回、たまった汚れを少しづつキレイにしていくことに。

2019年12月上旬

見積書をメールにて送付。

PDF見積書の事例(サンプル)/

参考 PDFファイル提出した見積書例

2020年2月上旬

お試しでひと月(2回)清掃のご依頼をいただく。
お試し作業では、大きい草の除草・ゴミなどないように・目につく個所の拭き掃除・クモの巣払いを、最優先して作業を実施。
順次キレイにしていく箇所も、範囲を限って少しずつ作業内容が分かるように実施。

2020年3月上旬

正式に月2回の定期清掃をお申込みいただきサービス開始。
現在に至る。

お問い合わせ

定期清掃にお伺いしているマンションの外観写真の一例です。(静岡市、焼津市、藤枝市)

小規模マンション 定期清掃
小規模マンション 清掃
マンション 清掃
マンション 巡回清掃
小規模マンション
マンション 清掃業者

当店では、静岡にて、月間1055戸(令和2年12月現在)のアパート・マンションの共用部定期清掃を承っております。

定期清掃をお考えのオーナー様には、無料にて、お見積もりと清掃プランのご提案をさせていただきます。

週1回から月1回まで、状況に合わせてお申込みいただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

最後に。契約4カ月後のオーナー様の感想です。

\当店に頼んだ経緯と結果についてアンケートさせていただきました。/

お客様の声アパートマンション定期清掃|契約後のオーナー様の感想

 

有限会社ワイアール